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“理财经理把我的房本抵押给贷款公司了!”男子起诉交行索赔10万

来源:对skt皮肤节白蜡亲浙江114爱的小妹妹树,江西科技师范学院 作者:本站 发布时间:2017-12-06
摘要: (北京时间记者 李辉 报道)在北京做生意的田先生,将房本抵押在交通银行北京丰台支行后拿到了为期三年的210万元经营性贷款。后因借款纠纷,田先生被债权人张某追债

(北京时间记者 李辉 报道)在北京做生意的田先生,将房本抵押在交通银行北京丰台支行后拿到了为期三年的210万元经营性贷款。后因借款纠纷,田先生被债权人张某追债,在法院执行过程中,张某竟然拿出田先生抵押在交行丰台支行的房本。因认为银行没有尽到保管责任,近日,田先生以抵押合同违约为由将交通银行北京丰台支行诉至法院。

12月6日上午,该案在丰台法院开庭。法庭上,交行的代理人坚称办理贷款时银行没有收田先生的房本,而一份银监会的文件显示,田先生的房本确实在贷款期间被领取过。据了解,因以购买银行内部高息理财及低价房为幌子,向客户及员工借入资金用于高消费及归还利息等原因,当时为田先生办理相关手续该行理财经理赵震已被开除,另有银行员工涉嫌参与高息民间借贷被银行处罚,丰台支行的领导班子成员亦进行了调整。

抵押房本贷款掉入交行理财经理连环套

今年36岁的田先生,在北京从事装修生意。经过近十年的打拼,田先生在北京买下3套房产。

2015年10月,田先生的公司资金周转紧张,他通过熟识的理财经理赵震,将名下一套位于丰台区价值400多万的房产抵押给交通银行丰台支行,申请了个人经营性贷款。

“我在这家支行买过几年理财产品,都是理财经理赵震帮我打理,中间没出过什么问题,所以对他很信任。”田先生说,赵震顺利为其办理了210万元、为期3年的循环贷款(3年间,每个月偿还利息,每年年底归还一次本金),并收走他的房本。“赵震说房本需要抵押给银行,直到偿还本金和利息后,由我本人签字才可以取回房本。”田先生说,这是银行业内的惯例,他没有丝毫怀疑。

2015年10月29日,210万贷款批下来并打到田先生的卡上。这时赵震告诉田先生:“银行刚推出内部员工理财产品,收益很高,月息达3%甚至5%,比经营贷款的利息要高。如果不着急用钱,可以先买点理财产品 。”田先生颇为心动,同意买200万的理财产品。

2015年12月,田先生急需200万元进行资金周转,要求取出200万理财产品。赵震则称理财产品到2016年1月才到期,到期前取不出来。为帮助田先生解燃眉之急,赵震主动提出可以介绍小额贷款公司A(化名)给田先生,让其以个人名义借款200万元,使用1个月,月利息4%。“银行内部理财收益很高,你就当稍稍损失点理财收益。”赵震还劝田先生说,找他介绍的小额贷款公司贷款,不需要抵押房本,安全无风险,田先生所抵押房产的房本依然抵押在交通银行,不会有变动。

着急用钱的田先生接受了赵震的建议,赵震帮田先生联系A公司,在办公证时田先生出面签字。就这样,200万贷款顺利打到了田先生的账户。

2016年1月,田先生再次找到赵震,称要取出理财产品并偿还A公司的200万元借款。“赵震又说理财到2月底才能取出,提前取收益会低很多,不如到2月底再取。A公司的贷款再用1个月,利息由他来出。”田先生见赵震主动提出帮自己偿还利息,便同意了。

到了2016年3月,赵震提出为田先生介绍相熟的小贷公司B的工作人员张某。“张某提供的贷款利息比A公司低很多,借200万的话月息只要2.8%,而银行内部理财的最低收益是3%,不如我帮你从B公司张某处借200万还给A公司,这样你继续买银行理财赚取收益。”田先生觉得赵震说的似乎也有道理,再次答应了。

可是从张某处借出200万后,赵震又说他的父亲买房子刚好差200万元。“你能不能把这200万借给我,产生的利息全部由我来还,一个月后一定还钱。”眼看赵震一次次为自己解决困难,“仗义”的田先生同意帮忙。

2016年6月,赵震突然称田先生的征信出了问题,从交行借出的210万元需要提前偿还。“我告诉赵震我没有钱了,钱都在他那里,A公司也一直在找我追债。”经过反复协商后,赵震拿出50万偿还A公司的贷款,田先生为了不影响自己的征信向朋友借款200万元偿还了交行的贷款,又从交行贷出210万还给朋友。

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